Overview

京阪本線「清水五条」駅 4番出口 徒歩約6分

京都の名所と、花街に囲まれた文化的エリアで未改装京町家が登場。
五条通の裏筋にあたり、昔ながらの京都の暮らしを垣間見ることのできる地域。
少し歩くだけでも「六波羅蜜寺」「建仁寺」といった文化財を保有する有名な寺院があり、
その上、国内外問わず人気の観光地「清水寺」も徒歩で堪能していただけます(門前まで徒歩約14分約1100m)。
京阪本線「清水五条」駅まで徒歩約6分の位置にあり、京都北の観光名所「大原」、
独自の文化が興味深い「大阪」へのアクセスも可能。観光、通勤に便利な立地です。

Plan

改修が必要ではありますが、マチナカの町家では広々としており、ゆったりすごすことができます。
ご友人を自宅に招きたい方、ご自分でお家をカスタマイズしたい方、新婚さんやご家族におすすめの物件です。
※建物老朽化につき、ご使用に際しては大規模改修工事が必要です。

   池殿町間取り 池殿町間取り

Map

京都で有名な観光地が徒歩で楽しむことができる立地です。東の『清水寺』をはじめ南は『豊国神社・京都国立博物館』、 北は町並みが美しい『祇園』の花街界隈。また、ほど遠くなくコーヒーショップが点在しており、バリスタの作るコーヒーを飲み比べすることも。

池殿町周辺マップ

photos

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  • 外観
  • 外観
  • 前の路地
  • 土間
  • 土間
  • 土間
  • 土間
  • 1階 土間
  • 土間
  • 土間
  • 屋根裏
  • 屋根裏
  • 屋根裏
  • 階段
  • 玄関
  • リビング
  • リビング
  • リビング
  • キッチン
  • 洗面所
  • 洗面台
  • 浴室
  • トイレ
  • 洋室
  • 洋室
  • ベランダへの階段
  • ベランダ
  • 京都市立開睛小・中学校
  • Nittabakery
  • 六波羅蜜寺
  • 五建ういろ
  • DongreeCoffee

details

価 格 2,800万円
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市東山区池殿町201-3
きょうとし ひがしやまく いけどのちょう
交 通 京阪本線「清水五条」駅 4番出口 徒歩約6分
市バス「五条大和大路・東山開睛館前」停 徒歩約3分
敷地面積 [公簿]77.27m²
[現況・簡易テープ測量]約73m²
私道負担
建物面積 [公簿]1階:48.92m² 2階:11.57m² 延べ面積 60.49㎡(約18.2坪)建物未登記・有
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳
間 取 3DK+土間
接道状況 幅員約 2mの北側通路に約 6.1m接道
幅員約 2mの西側通路に約 12.1m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 近隣商業地域
法令制限 準防火地域、15m第3種高度地域、旧市街地型美観地区、屋外広告物第3種地域、近景デザイン保全区域、遠景デザイン保全区域
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 80%
容積率 300%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小・中学校 京都市立開睛小・中学校(小中一貫校) (徒歩約3分 約185m)
取引態様 仲介(介断)
担当者 浜田 真以子 >>プロデューサーページへ
備 考 ※当物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可。
※ゲストハウス、宿泊施設としての利用不可です。
※京町家プロフィール取得済に付、住宅ローンのご相談も可能です。
※使用に際しては、大規模改修工事が必要です。
最終更新日 2018年12月10日(月曜日)
次回更新予定日 2018年12月17日(月曜日)

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