嵯峨野の家

◆自然豊かな嵯峨野にファミリー向けの物件が登場です!◆

◇JR山陰本線「太秦(うずまさ)」駅 徒歩約8分◇
◇京福電鉄嵐山本線「有栖川(ありすがわ)」駅 1番出口 徒歩約6分◇
◆家の前の駐車場に有り(車種によっては2台駐車可)◆

駅からほど遠くなく、市街地の喧騒から離れた閑静な住宅街にある物件。 三階から差し込む日差しやベランダからの風景が美しく、自然が身近に感じられる良好な住環境。壁紙や内装の痛みも少なめで清潔感があり、丁寧に使われていたことがうかがえるお住まい。クリーニングや改修の必要が特になく、すぐに暮らせるのも大きなポイントです。

【周辺の生活施設】
・スーパー万代 嵯峨広沢店 徒歩約4分 約320m
・デイリーヤマザキ太秦新丸太町店 徒歩約6分 約480m
・京都生活協同組合 コープさがの 徒歩約7分 約550m
・京都広沢郵便局 徒歩約8分 約590m
・河端病院 徒歩約8分 約625m
・市バス「太秦開日町」停 徒歩約4分
・京福電鉄嵐山本線「有栖川(ありすがわ)」駅 1番出口 徒歩約6分
・JR山陰本線「太秦(うずまさ)」駅 徒歩約8分

Plan

ファミリー向け、部屋数の多い間取り。採光がよく、お家から見える山並みの風景も魅力です。

嵯峨ノ段町間取り

Area

西は、風光明媚な観光地で知られる「嵐山」、東は時代劇の撮影で有名な「東映撮影所」とテーマパーク「太秦映画村」。子どもにのびのびと育ってほしい、家族との時間を大切にしたい人におすすめの物件です。スーパーやドラックストア、病院といった生活に必要な施設は近くに揃っています。

嵯峨ノ段町間取り

Photos

         

details

       
価 格 1,980万円
種 類 中古住宅
所在地 京都市右京区嵯峨野嵯峨ノ段町35番3、47
きょうとし うきょうく さがのさがのだんまち
交 通 市バス「太秦開日町」停 徒歩約4分
JR山陰本線「太秦(うずまさ)」駅 徒歩約8分
京福電鉄嵐山本線「有栖川(ありすがわ)」駅 1番出口 徒歩約6分
敷地面積 【公簿】65.94㎡(約19.94坪)
【現況】【簡易テープ測量】約 65.45㎡(約19.79坪)
私道負担 有・現況の敷地面積のほかに8.46㎡(公衆用道路)
建物面積 【公簿】1階34.99㎡ 2階37.89㎡ 3階13.24㎡ 延べ86.12㎡(約26.05坪)
建物構造 木造スレート葺3階建
築年月 平成6年3月1日
間 取 4LDK
接道状況 幅員約 3.8mの東側私道に約 4.85m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法令制限 15m第1種高度地区、山並み背景型建造物修型地区、
屋外広告物第2種地域、遠景デザイン保全区域、準防火地域
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 160%(200%)
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 嵯峨野小学校(徒歩約14分 約1100m)
中学校 蜂ヶ岡中学校(徒歩約7分 約530m)
備 考 ※売主は瑕疵担保責任を負いません。
※住宅ローンの相談承ります(詳しくは担当者まで)
※再建築時にセットバックが約 0.49m²必要です。
取引態様 仲介(専任媒介)
担当者 落海
最終更新日 2018年8月10日(金曜日)
次回更新予定日 2018年8月20日(月曜日)

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