京町家の宿4棟一括販売・街中リゾート宿群

~ 地下鉄「烏丸駅」「烏丸御池駅」から徒歩圏内 ~


PHOTOS


奥から順に「宿D 琵琶(びわ)」、「宿C 胡弓(こきゅう)」、「宿B 琴筝(きんしょう」)


外観アップ(夜)


外観アップ(昼間)


風情ある外観


離れを外から見て


六角通から路地を臨む

[宿A 三絃]


板間から庭方面を見て


庭に面した和室(夜)


庭に面した和室(夜)


2階 寝室


1階 浴室とトイレ


1階 浴室とトイレ

[宿B 琴箏]


1階 土間


縁側


縁側横の板間から見た庭(夜)


2階 寝室


2階 和室


2階 廊下 右手が寝室 左手が和室


1階 浴室と洗面

[宿C 胡弓]


1階 庭に面した板間


1階 庭に面した板間


2階 寝室


2階から1階を眺めて


1階 浴室と洗面とシャワーブース


縁側には露天風呂


1階 トイレ

[宿D 琵琶]


1階 和室


1階板間から吹き抜けを見上げて


2階 寝室


1階 縁側に面した和室(夜)


1階 浴室と洗面とトイレ


2階の和室にもトイレがあります。

京都の中心地「四条烏丸」や「烏丸御池」から徒歩圏内
周辺には、お食事処やお買い物ができるお店も多く並ぶエリア
価 格 5億5,000万円
種 類 中古住宅(京町家 / 4連棟一括)
所在地

京都市中京区六角通新町西入西六角町105番3、105番、105番5

交 通 地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 (6番出入口)徒歩約7分 / 約550m
阪急京都線「烏丸」駅 (22番出入口)徒歩約9分 / 約700m
地下鉄烏丸線「四条」駅 (4番出入口)徒歩約12分 / 約900m
阪急京都線「大宮」駅 (3番出入口)徒歩約13分 / 約1000m
敷地面積 【登記簿】[宿部分]222.57m² [離れ部分]27.2m²
通路負担 有 66.54m²の3分の2(共有通路部分)
建物面積 【簡易テープ測量】1F:約153.83m² 2F:約93.94m² 離れ:約18.22m² 合計:約265.99m²/約80.46坪 *未登記部分含む
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 不詳(閉鎖登記簿によると明治23年9月の記録有)
間 取 [宿A]4部屋 + 庭  [宿B]3部屋 + 玄関土間+ 庭 [宿C]3部屋 + 庭 [宿D]4部屋 + 庭 [離れ]1部屋+ 庭
接道状況 接道していない
改装内容 2017年7月  屋根・外壁廻り・給水管・排水管・電気配線・ガス配管・床・壁・天井・造園・各棟給湯器/各棟浴槽/トイレ/洗面台新設 等
設 備 上下水道・ガス・電気
用途地域 商業地域
法令制限
  • ・準防火地域 ・既成都市区域 ・旧市街地型美観地区 ・地域景観づくり協議地区(明倫自治連合会) ・屋外広告物第4種地域 ・遠景デザイン保全区域 ・職住共存特別用途地区
引渡し / 現況 旅館業許可名義変更完了後(3ヶ月程度) / 宿運営中
建ぺい率 80%
容積率 400%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
学校 高倉小学校 約9分(約650m) 
京都御池中学校 約15分(約1200m)
備 考
  • ・売主は瑕疵担保責任を負いません。
  • ・本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可(→ 再建築不可とは
  • ・宿泊施設運営業者のご紹介可能。
  • ・宿泊施設稼働中につき、ご案内には運営業者との日程調整が必要なため内覧予約は10日以上前にお願いします。
  • ・4棟一括販売のため、分割販売は行っておりません。
  • ・外部設計士による図面素材有。
  • ・宿泊施設を継続するには新所有者名義による旅館業の再申請が必要。
  • ・家具などの動産も販売価格に含まれています。
取引態様 仲介
担当者 落海 / 本門
最終更新日 2018年10月22日(月曜日)
次回更新予定日 2018年10月29日(月曜日)

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