下鴨神社北側の邸宅

一千年以上前から続く王朝風俗の祭祀『葵祭(あおいまつり)』をつかさどる下鴨神社。
境内の糺の杜(ただすのもり)は、その時と自然を今に留めています。

周辺地図

Map

便の良い北大路通から1本住宅街に入った閑静な場所。前面の通りからは、遠目に浮かぶ『左大文字』を眺めることができます。
また、鴨川堤防や洛北カナートからは『右大文字』を、松ヶ崎駅周辺まで足を延ばすと『妙法』の送り火を楽しむことも。

周辺地図

※五山の送り火は毎年8月中旬に行われます(年度によって日程が異なることがあります。)

間取り

Plan

塚本町間取り

周辺地図

Photos

小さい画像をクリックすると大きく表示されます。

  • 外観
  • 外観
  • ガレージより撮影
  • ガレージ
  • 門
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • ホール
  • ホール
  • 1階 応接室
  • 1階 応接室
  • 1階 応接室
  • 1階 和室
  • 1階 和室
  • 1階 和室
  • 1階 和室
  • 1階 奥座敷
  • 1階 奥座敷
  • 1階 奥座敷
  • 1階 縁側
  • 1階 縁側
  • 中庭
  • お手洗い
  • お手洗い
  • お手洗い(洋式)
  • 1階 洋室6帖
  • 1階 洋室6帖
  • 1階 洋室6帖
  • 1階 洋室5帖
  • 1階 キッチン
  • 1階 キッチン
  • 1階 キッチン
  • 1階 キッチン
  • 1階 洗面所
  • 1階 洗面所
  • 1階 浴室
  • 1階 納戸
  • 1階 階段
  • 2階 階段
  • 2階 洋室6帖
  • 2階 洋室6帖
  • 2階 洋室6帖
  • 2階 洋室7.5帖
  • 2階 洋室7.5帖
  • 2階 洋室7.5帖
  • 2階 ホール
  • 窓からの風景
  • 2階 洋室3.75帖
  • 2階 洋室3.75帖
  • 2階 洋室3.75帖
  • 2階 廊下
  • 2階 廊下
  • 2階 ベランダ
  • 2階 ベランダ
  • 2階 ベランダ
  • 1階 裏庭
  • 1階 裏庭
  • 外観と前面道路
  • 外観と前面道路
  • 下鴨神社 鳥居
  • 下鴨神社 鳥居
見学希望・ご質問はこちらへ

物件詳細

Details

 
価 格

1億9,500万円

種 類 中古戸建(一戸建住宅)
所在地 京都市左京区下鴨塚本町40番1
きょうとし さきょうく しもがもつかもとちょう
交 通 市バス・京都バス「下鴨塚本町」停 徒歩約3分
地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 1番出口 徒歩約11分
敷地面積 【公簿】271.86m²(約 82.23坪)
私道負担
建物面積 【公簿】1階:133.32m² 2階:63.04m² 延べ床面積:196.36m²(約59.39坪)
建物未登記有
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 築不詳(登記簿図面作成日:昭和38年1月24日)
間 取 8LDK+S+中庭+駐車場(乗用車1台駐車可能)

接道状況

幅員約 5.9mの北側公道に約 8.55m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 遠景デザイン保全区域、山並み背景型建造物修景地区
引渡し 相談
現 況 空家
建ぺい率 50%
容積率 80%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 葵小学校 (徒歩約 5分 約 350m)
中学校 下鴨中学校 (徒歩約 11分 約 835m)
備 考 ※(第一種低層住居専用地域のため)宿泊施設、ゲストハウス不可です。
※売主は瑕疵担保責任を負いません。
取引態様 仲介
担当者 青山
最終更新日 2018年10月22日(月曜日)
次回更新予定日 2018年10月29日(月曜日)

Google map