物件から約10分圏内を散歩

周辺の魅力をお楽しみください。

建築条件無しの更地

人気の観光地「嵐山」周辺エリアにあるにもかかわらず、ゆとりある敷地面積
前面道路の幅員も約4.73ｍ～約4.94ｍ

価　格	8,000万円　 ※2021/7/30 商談中
種　類	建築条件なし土地
所在地	京都市右京区嵯峨北堀町38番1/44番2
交　通	京福電気鉄道 嵐山本線「嵐電嵯峨」駅　徒歩約4分
	JR 「嵯峨嵐山」駅　徒歩約6分
敷地面積	【簡易・テープ測量】311.37m²（約94坪）
	【公簿】351.27m²（約106坪）
私道負担	無
接道状況	幅員 約4.73ｍ～約4.94ｍの南側道路に
	約10.43ｍ接道
用途地域	第一種中高層住居専用地域
法令制限	岸辺型建造物修景地区、15m第一種高度地区
	準防火地域、屋外広告物：第二種地域
	遠景デザイン保全区域
備　考	※売主の契約不適合責任は免責とします。
	※土地境界未確定です。
	※売主の意向により、売却後の分筆不可

設　備	上下水道・都市ガス
現　況	更地
引渡し	即日
建ペイ率	60％
容積率	188％(指定容積率：200％)
地　目	宅地
土地権利	所有権
地　勢	平坦
都市計画	市街化区域
国土法届	不要
小学校	嵐山小学校　徒歩約7分（約500m）
中学校	嵯峨中学校　徒歩約14分（約1.1km）
担当者	藤井　»プロデューサー
取引態様	仲介（契約時、仲介手数料が必要です）
最終更新日	2021年7月30日（金曜日）
次回更新予定日	2021年8月2日（月曜日）