嵯峨嵐山駅 歩約2
庭に臨む縁側のある家

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現在賃貸中(※1)の京町家の“オーナー”になりませんか?

物件所在地は「嵯峨嵐山」駅から徒歩約2分という好立地。
世界遺産「天龍寺」を始めとする歴史ある社寺や豊かな自然に囲まれ、京都らしい景色を満喫できます。
京都駅へ乗換なしでアクセス可能なところも魅力です。

京町家を運営・管理することで収益の確保はもちろん、
京町家という伝統家屋の保全にも貢献できます。
※1 賃料 月額:150,000円 / 管理費 月額:7,600円(税込)
 賃貸契約形態は2019年9月までの定期借家契約となります

表面利回:2.57%

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嵐山エリアといえば京都を代表する観光名所。
桜や紅葉など風光明媚な古都の景色を求めて、国籍問わず多くの人で賑わっています。

嵐山駅周辺の様子

写真

※小さい写真をクリックすると、大きく表示されます。

間取り図

前庭と後ろ庭それぞれを臨む場所に縁側があり、明るい光がたっぷりと注ぎます。

間取り図

光が降り注ぐ、前庭と後ろ庭。

- 後ろ庭 -

南側和室の縁側

日当たりの良い後ろ庭に面する縁側。

南側和室の縁側を別の角度から

ぽかぽかと心地良く、ゆったりとした気持ちでくつろげます。

南側和室に面する庭

光を浴びて色鮮やかな緑は、眺めているだけで心が和みます。

- 前庭 -

玄関側和室の縁側

玄関横の前庭に面する縁側。

こちらの縁側も日当たりが良く、戸を開け放つと風がよく通ります。

物件詳細

価 格 6,980万円 ※2018/5/10 価格変更
種 類 賃貸中の京町家 / オーナーチェンジ
所在地 京都市右京区嵯峨天龍寺広道町20-14
きょうとし うきょうく さがてんりゅうじひろみちちょう
交 通 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩約2分
京阪電気鉄道嵐山本線 嵐電嵯峨駅 徒歩約7分
敷地面積 [公簿] 215.4m²(約65.27坪)
間 取 5LDK+庭
接道状況 幅員約3.64mの北側道路(公道)に約8.87m接道
幅員約4mの東側道路(私道)に約18.5m接道
私道負担 有(約37m²)
建物面積 [現況]1階:91.96m² 2階:72.00m²
延:163.96m²(約49.59坪)
建物未登記(有)
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 昭和31年12月
備 考 ※現在賃貸中のため、ご見学についてはご希望日の一週間以上前までにご連絡ください。
※賃貸契約形態は2019年9月までの定期借家契約となります。
※売主は瑕疵担保責任を負いません。
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種中高層住居専用地域
法令制限 準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、屋外広告物第2種地域、屋外広告物等に関する条例第11条第1項第6号に規定する鉄道及びその隣接区域、遠景デザイン保全区域
引渡し 即時
現 況 賃貸中
建ペイ率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
学校 嵯峨小学校 徒歩約9分(約650m)
嵯峨中学校 徒歩約10分(約750m)
担当者 本門(もとかど)
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です。)
最終更新日 2018年5月21日(月曜日)
次回更新予定日 2018年5月28日(月曜日)
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