田中上柳町アイキャッチ

出町柳駅そばの京町家

鴨川河川敷まで、徒歩約 2 分(約125m)
京阪東鴨線『出町柳駅(終・始発点)』まで徒歩約3分
(大阪『淀屋橋駅』まで、”特急 淀屋橋行”使用で約58分)

4/14(土) 15:00~18:00
はじめてのオープンハウス開催!(予約不要)
>>>くわしくはこちら

おさんぽ気分で、どこまでも。

信号のない河川敷が南北に続く鴨川まで約2分という距離。
人々が憩う鴨川デルタの『飛び石』は、アニメや映画のロケ地としても有名です。
また、出町柳周辺は年中通して歴史ある行事やイベントが多いエリア。
地域の人々に「百万遍さん」の名で親しまれる『知恩寺』では毎月15日に、
アマチュア、プロ問わず、集いにぎわう大規模な手作り市が開催されています。
毎年5月に『葵祭』が開催される『下鴨神社(賀茂御祖神社【かもみおやじんじゃ】)』では、
みやびやかな斎王代の行列をはじめ、祭礼に関連する『流鏑馬(やぶさめ)』などの
平安王朝風俗の文化を今に伝える行事が目白押し。

まだまだ知らない京都を訪ねて。
セカンドハウスとして未改装の京町家はいかがでしょうか。

周辺地図-Map-

eventhereをクリック(タップ)すると各々の場所の行事が表示されます。

出町柳周辺地図

京都御苑【きょうとぎょえん】
通年:一般公開(平成28年度より開始)
春:(5月15日頃)葵祭
夏:(7月下旬)自然教室
秋:(10月22日頃)時代祭
冬:(1月下旬)自然教室
京都御所
※他にも開催予定あり、詳細は
京都御苑HP(外部リンク)
にてご確認ください。
※click / tapで閉じることができます。

下鴨神社【しもがもじんじゃ】
毎月1日:月次祭
正月:蹴鞠はじめ
春:(5月)流鏑馬神事、賀茂祭(葵祭)
夏:(7月土用)御手洗祭
秋:(11月)新嘗祭、他
冬:(1月)成人祭、御粥祭
下鴨神社
※他にも開催予定あり、詳細は
下鴨神社HP(外部リンク)
にてご確認ください。
※click / tapで閉じることができます。

知恩寺(百万遍さん)【ちおんじ】
毎月15日:百万遍手作り市
春:花まつり、法然法要
夏:盂蘭盆施餓鬼会(おぼん)
秋:古書法要(秋の青空古本まつり)
冬:涅槃会、他
知恩寺
※他にも開催予定あり、詳細は、
大本山百萬遍知恩寺(外部リンク)
手作り市.comHP(外部リンク)
にてご確認ください。
※click / tapで閉じることができます。

吉田神社【よしだじんじゃ】
毎月:月次祭
春:(5月8日頃)山蔭神社例祭
(生間流式庖丁の奉納)
夏:夏越大祓
秋:新嘗祭
冬:節分祭、他
吉田神社
※他にも開催予定あり、詳細は
吉田神社HP(外部リンク)
にてご確認ください。
※click / tapで閉じることができます。

間取-Plan-

今までこれほどまでに、京都の歴史と電車とを堪能できる物件があったでしょうか。
小部屋が多く、お客様を招いたり、趣味別の部屋にしたり。様々な用途に使用できそうです。

田中上柳町
藤原のみどころ紹介です

写真-Photos-

小さな写真をクリックすると大きく表示されます。

  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • キッチン
  • 浴室
  • 浴室窓
  • お手洗い
  • 階段
  • 階段
  • 廊下
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 板間
  • 板間
  • 板間
  • 廊下
  • 板間
  • 板間
  • 板間
  • ベランダ
  • ベランダ
  • ベランダ
  • ベランダからの風景
  • 新車両ひえい
  • 廊下
  • 廊下
  • 廊下
  • 路地
  • 川端通り
  • カフェファラフェル
  • 川端通り
  • 鴨川
  • 鴨川
  • 鴨川
  • 鴨川
  • 長徳寺
  • カフェシュクル
改装プラン改装プラン 改装プラン
見学希望・ご質問はこちらへ

物件詳細-Details-

価 格 1,980万円
種 類 中古住宅(京町家 連棟3戸1)
所在地 京都市左京区田中上柳町16番地1
交 通 京阪鴨東線 出町柳駅 7番出口 徒歩約3分
京都バス 加茂大橋停 徒歩約3分
敷地面積 【公簿】56.54m²(約 17.10坪)※私道負担部分を含む
【現況有効面積】簡易テープ測量/約 42.86㎡(約 12.9坪)
私道負担 有・現況の敷地面積とは別に約 13.74㎡(約 3.10坪)
建物面積 【公簿】1階:33.78m² 2階:31.32m² 延べ面積:約 65.1m² (約 19.6坪) 建物未登記有
【現況】簡易テープ測量/1階:約 42.69㎡ 2階:約 30.84㎡ 延べ面積:約 73.53m² (約 22.2坪)
間 取 4K+納戸

接道状況

幅員約 1.27mの西側通路に約 4.10m接道
備 考 ※本物件は建築基準法上の道路に面していないため再建築不可です。
再建築不可物件のため、宿泊施設・ゲストハウス不可です。
京町家外観プロフィール取得済み(住宅ローンの相談承ります、詳しくは担当まで。)
※本物件は老朽化につき改修工事が必要です。
建物構造 木造2階建
築年月 築不詳(家屋評価調書によると明治25年の記録有)
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種住居地域
法令制限 準防火地域、15m第二種高度地域、眺望空間保全区域、
近景デザイン保全区域、山並み背景型美観地区、埋蔵文化財包蔵地、
屋外広告物第3種地域、屋外広告物条例第11条第1項第6号に規定する鉄道等及びその隣接区域
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 養正小学校 (徒歩約9分 約720m)
中学校 高野中学校 (徒歩約21分 約1630m)
取引態様 売主
担当者 藤原(ふじはら)
最終更新日 2018年4月23日(月曜日)
次回更新予定日 2018年4月30日(月曜日)