• 鴨川を眺める
    宮川町の京町家。

    正面(鴨川
  • 鴨川を眺める
    宮川町の京町家。

    背面(宮川町)

鴨川沿いにある二階建ての京町家。
川と京阪電車の駅まで、徒歩五分以内の好立地。

春には、川端通りの桜が目の前に咲き、
満開の桜並木が延々に続く光景も堪能できます。

裏の路地を通ると、
「歌舞伎発祥の地、芸者に会える街」
とも言われる 宮川町。

この京都でしか見られない景色が、日常になります。

間取り図

写真

  • 外観

    外観写真

  • 土間の吹き抜け

    一階の台所エリア

  • 中庭

    二階和室(西側)から眺める桜並木道。

  • はなれ

    二階の和室(東側)

  • はなれ

    裏の出口から、宮川町の路地につながる

  • 内部と周辺写真

    鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町) 鴨川を眺める町家(東山区宮川町)
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物件概要

価 格 1億8,000万円
種 類 中古戸建(京町家)
所在地 京都市東山区宮川筋四条下る宮川筋四丁目322番2
交 通

京阪「祇園四条」駅 1番出口 歩約4分

京阪「清水五条」駅 5番出口 歩約4分
阪急「河原町」駅 1番出口 歩約7分

敷地面積 [公簿] 83.60m²(約25.28坪)
建物面積

[公簿] 1階 70.24㎡ 2階 64.60㎡ 地下1階 22.56㎡ 

合計 157.4㎡(約47.61坪)

建物構造 木・コンクリート造かわらぶき地下1階付2階建
築年月 不詳(築100年以上)
間 取 6K + 中庭 + 地下室
私道負担
接道状況

幅員約6.7mの西側道路(公道)に約4.8m接道

設 備 上下水道・都市ガス・電気
備 考 ※本物件は築後相当年数経過しているため、使用に際しては修繕が必要です。
用途地域 商業地域
法令制限 準防火地域・12m第4種高度地区・近景デザイン保全区域・祇園町南歴史的景観保全修景地区「宮川町地区」・屋外広告物(歴史遺産型第2種地域)
引渡し 即時
現 況 空家
建ペイ率 80%
容積率 400%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
担当者 本門
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です)
最終更新日 平成30年2月19日(月曜日)
次回更新予定日 平成30年2月26日(月曜日)