玄関から奥までを貫く連続した土間のことを「トオリニワ」と呼びます。(ミセニワ、ゲンカンニワ、ハシリ(ニワ)の総称)
おくどさんや井戸のある(現在のキッチン)にあたる空間を「ハシリニワ」、 商売が行われる土間の部分を、「ミセニワ」と呼びます。
本物件には、ありませんでしたが、ハシリニワ上部の炊事場付近の壁には、 火伏せの神様として「火逎要慎(ひのようじん)」と書かれたお札を貼ったり、布袋(ほてい)さんを並べる風習があります。

 

価 格

2,580万円 ※2018/2/19 商談中

種 類 中古住宅(京町家)一戸建
所在地

京都市上京区出水通智恵光院西入田村備前町218

交 通 地下鉄東西線「二条(1番出入口)」駅 
徒歩約17分 / 約1300m
市バス「千本出水」停 徒歩約5分 / 約350m
敷地面積 【公簿】71.07m²
【現況】簡易テープ測量 約74.74m²(約22.6坪)
私道負担
建物面積 【公簿】
1F:54.87m² 2F:49.91m²
延べ:104.78m²/約31.69坪
【現況】簡易テープ測量
1F:約59.38m² 2F:約44.67m²
延べ:約104.05m²/約31.4坪
建物構造 木造2階建
築年月 不詳(閉鎖謄本によると明治29年10月に保存登記の記述有り)
間 取 4K + 納戸 + 庭
接道状況 幅員約4.2m南側公道に約5.8m接道
備 考
  • ・売主は瑕疵担保責任を負わないものとする。
  • ・ゲストハウス・宿泊施設の場合は要相談。
  • ・建物は老朽化しているため、使用に際しては修繕が必要。
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限
  • ・15m第三種高度地区
  • ・準防火地域
  • ・西陣特別工業地区
  • ・第3種屋外広告規制地区
  • ・旧市街地型美観地区
  • ・遠景デザイン保全地区
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
学校 二条城北小学校 約6分 450m
二条中学校 約10分 800m
取引態様 仲介 
*契約時に仲介手数料が必要
担当者 藤井・藤原
最終更新日 平成30年3月5日(月曜日)
次回更新予定日 平成30年3月12日(月曜日)