京都市右京区嵯峨釈迦堂門前南中院町_嵯峨釈迦堂門前の土地

【NEW!】2018.6.9 価格変更・新築プラン②を追加いたしました!

夏は深緑、秋は紅葉が美しい小倉山麓にある建築条件なしの土地。

藤原定家が「小倉百人一首」を編集した小倉山の麓、
厭離庵(えんりあん)まで徒歩約3分(約175m)。

近隣には、嵯峨釈迦堂とも呼ばれる「清凉寺」、紅葉の名所「二尊院」
竹林と楓、苔に囲まれたつつましやかな草庵「祇王寺」などの
見応えある社寺が数多くあります。

紅葉の季節になるとこの界隈が赤と黄色で華やかに彩られ、
古都をよりいっそう美しく演出してくれます。

物件から南にすこし足を運ぶと、紅葉の名所が数多く点在し国内外の
観光客で賑わう観光名所「嵐山」の中心地。

嵐山がまるで庭の一部であるかのように、整えられた借景の技法が有名な
庭園がある「天龍寺」や、紅葉のトンネルを鑑賞できる「常寂光寺」など、
日常の暮らしの中で贅沢な“紅葉絶景”を楽しむことができます。

京都市右京区嵯峨釈迦堂門前南中院町_嵐山周辺地図

今回ご紹介する土地は、清凉寺(嵯峨釈迦堂)と二尊院の間にあります。

周囲にビルなどの高い建築物がないので、嵐山の山並みが四季折々に
移り変わってゆく姿を存分に楽しむことができます。

また、山側から吹く清々しい風を感じることができ、
四季を通して気持ちよく過ごしていただけます。

撮影をしていると鳥のさえずりが聞こえてくるほど自然が身近にあり、
山里の季節の変化をいちはやく感じられる場所。

周囲には歴史的著名人にゆかりのある社寺が数多くあり
歴史に思いをはせながら、それらをめぐるのも楽しみの一つ。

建売住宅と違い、自由設計が可能な建築条件なしの土地。
自然と歴史文化に囲まれた環境のよいエリアで、市街地の喧騒から離れ
落ち着いた京都暮らしをはじませんか?

京都市右京区嵯峨釈迦堂門前南中院町_区画図
京都市右京区嵯峨釈迦堂門前南中院町_写真
新築プラン

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価 格 2,580万円 ※2018/6/9 値下げしました!
種 類 売土地(建築条件なし)
所在地 京都市右京区嵯峨釈迦堂門前南中院町26-1
きょうとし うきょうく
さがしゃかどう もんぜん みなみちゅういんちょう
交 通 京都市バス 嵯峨小学校前停 徒歩約10分
京福嵐山線 嵐山駅 徒歩約16分
JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 出入口2 徒歩約18分
阪急嵐山線 嵐山駅 出入口1 徒歩約27分
敷地面積 [公簿] 149.32m²(約45.1坪)
私道負担
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 風致地区第2種地域・愛宕街道沿道特別修景地域
接道状況 幅員約5.1m~約5.3mの北側道路に約9.3m接道
備 考 ※売主は瑕疵担保責任を負わないものとする。
引渡し 即時
現 況 更地
建ペイ率 30%
容積率 50%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 嵯峨小学校 徒歩約8分(約600m)
中学校 嵯峨中学校 徒歩約23分(約1820m)
担当者 本門(もとかど)
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です。)
最終更新日 2018年6月18日(月曜日)
次回更新予定日 2018年6月25日(月曜日)

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