お茶を楽しむ京町家

宇治ではなく丹波橋なのに、なぜ「お茶を楽しむ」?と思った方。それは昔、この町家には茶室として使われていたお部屋があるから。

再び茶室として使うも良し、お稽古教室として使うも良し。

水回り等の改装は必要ですが、まだまだ現役。部屋数の多い町家ですので、仕事場を兼ねた住まいとしてもお使いいただけます。

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間取り図

間取り図

写真

昔ながらのしつらえ

一階ミセノマから和室を眺めて一階ミセノマ~和室
二階和室4帖半二階・和室4.5帖
二階和室8帖二階・和室8帖

風情ある通り庭

土間土間の様子
玄関の土間玄関
別の角度からの土間台所から奥を眺めて

かつての茶室

茶室一階・和室8帖(茶室)
庭庭の様子
庭の植栽01庭の植栽01
庭の植栽02庭の植栽02

坪庭の見える廊下

坪庭を廊下から眺めて坪庭を廊下から眺めて
坪庭の花坪庭の花
廊下廊下の様子

その他

外観 玄関(土間) タタミマから和室を眺めて 廊下から和室を眺めて 洗面所と浴室 1F 和室8帖(茶室) 床の間(茶室) お庭 収納庫B(1F 奥) 階段 2F イタノマから和室(4.5帖)を眺めて 2F 和室(4.5帖) 2F 和室(4.5帖)から道路を見下ろして 2F 和室(4.5帖)から道路を見下ろして

周辺環境

周辺地図
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物件概要

価 格 4,000万円
種 類 中古住宅(京町家)
所在地 京都市伏見区新町九丁目411番地2
交 通 京阪本線 丹波橋駅 徒歩約4分
敷地面積 [公簿]142.74m²(約43.17坪)
私道負担
建物面積 [公簿]1階:57.52m² 2階:57.52m² 物置:25.78m²
延べ:140.82m²(約42.6坪)※未登記部分有
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 昭和2年保存登記記録有
間 取 6K+4S
接道状況 幅員約5mの東側道路に約5m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限 15m第三種高度地区・準防火地区・旧市街地型美観地区
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 伏見板橋小学校 徒歩約4分(約260m)
中学校 伏見中学校 徒歩約5分(約400m)
備 考 ※売主は瑕疵担保責任を負わないものとする。
※前面道路の一方後退東側から15m幅員の都市計画道路区域内(実行路線ではありません)
※本物件は水回り等改装が必要です。
取引態様 仲介(契約時に仲介手数料が必要です)
担当者 名張
最終更新日 2018年4月16日(月曜日)
次回更新予定日 2018年4月23日(月曜日)

物件所在地