川端通の東側、五条通と七条通の間、
なにげなく通り過ぎてしまいそうな路地を入った奥の小さな平屋のご紹介。
街の喧騒から逃れてひっそりたたずむ様は、さながら隠れ家のよう。
最寄駅は清水五条、駅周辺は清水寺を目当ての観光客で一年中賑わう界隈です。
お住まいとしてはもちろん、京都観光の拠点としてのセカンドハウス利用にもぜひ。

Plan

間取り図

こじんまりとした佇まいはまさに「隠れ家」。生活に最低限必要なスペースと機能に絞った住空間のため、お住まいというよりは京都旅行の際のセカンドハウス利用や仕事の拠点に適しています。ホテルで過ごすよりもくつろいだ気持ちでいたい…といった方におすすめです。

Photos

和室

白と青のモダンな襖が目を惹く和室。天井の形は船底天井の名残でしょうか。明るく洗練された雰囲気のお部屋。

ダイニングキッチン

木のぬくもりに包まれたダイニングキッチン。トップライトと天窓がお部屋に明るい光を添えます。

ダイニングキッチン2

ダイニングキッチンを別の角度から。晴れた日には戸を開けてウッドデッキに出るのも良し。

ウッドデッキ

街中の喧騒から切り取られたかのようなウッドデッキスペース。心穏やかにお過ごしいただけます。

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購入後も安心。お客さまの用途に合わせたサポートサービスをご用意しています。

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  • 空家管理サービス

Access

周辺広域地図

川端五条の南側、問屋町通沿いに佇む平屋。

物件があるのは五条大橋を渡って問屋町通を南へ下った場所。閑静な住宅地でありながら周囲には「清水寺」を始めとする有名観光地が集まっていますので、観光好きには嬉しいロケーション。鴨川へも徒歩で出られる立地ですので、風情ある景色を気軽に堪能できます。

最寄駅

物件までの道のり

Location

鴨川

鴨川すぐそばという立地。清水寺や三十三間堂も徒歩圏内。

物件のある川端五条界隈は「清水寺」や「鴨川」といった京都らしいスポットが徒歩圏内。京都をたっぷりと満喫できそうなロケーションです。

周辺地図
  
  

都市部へのアクセス良好。

最寄駅の京阪「清水五条」駅は、市内はもちろん宇治方面や大阪方面へのアクセスにもとても便利。

観光拠点としても優れた清水五条駅。

紅葉で有名な「東福寺」にも、鳥居が美しい「伏見稲荷」にも乗換なしでアクセス可能。ガイドブックを片手に出歩くのが楽しくなりそうな立地です。

アクセス

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  • 春の五条大橋
  • 観光客で賑わう二寧坂
  • 桜咲く季節の八坂の塔
  • 京都国立博物館
  • 若宮八幡宮(別名・陶器神社)
  • 五条坂は清水焼の発祥の地。陶器のお店があちこちに

※小さな写真をクリックすると表示を切り替えられます。

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Map

Details

価 格 2,680万円
種 類 中古戸建
所在地 京都市東山区問屋町通五条下る三丁目東橘町459-1、459-6 他3筆
きょうとし ひがしやまく とんやちょうどおり ごじょうさがる3ちょうめ ひがしたちばなちょう
交 通 京阪本線「清水五条」駅 徒歩約4分
京阪本線「七条」駅 徒歩約7分
JR東海道線「京都」駅 中央口 徒歩約20分
敷地面積 <公簿>80.79m²(約24.4坪)
<有効宅地部分>(仮測量)
約65.09m²(約19坪)
<通路部分>(仮測量)
約11.05m²(約3坪)
建物面積 (簡易テープ測量)約44.59m²(約13.4坪)
建物構造 木造瓦葺平家建
築年月 不詳(明治39年保存登記記録有)
間 取 1DK
私道負担
備 考 ※宿泊施設等の特殊建築物用途でのご利用はできません。
平成29年10月リノベーション済(屋根、外壁改修、水回り入替、内装工事、外構工事、エアコン含む電気工事、給排水配管工事改修)
※建築基準法上の道路に接していないため、再建築不可です。
接道状況 幅員約4mの西側道路(問屋町通)に路地が接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 近隣商業地域
法令制限 準防火地域、15m第三種高度地区、景観保全:旧市街型美観地区、眺望景観:近景デザイン及び遠景デザイン保全区域、屋外広告物:第三種地域
引渡し 即時
現 況 空家
建ペイ率 80%
容積率 300%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 開睛小学校 徒歩約11分(約850m)
中学校 開睛中学校 徒歩約10分(約750m)
担当者 名張
取引態様 売主
最終更新日 平成29年11月20日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年11月27日(月曜日)