• 北野天満宮南側の未改装京町家(上京区三軒町)
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北野天満宮南側の未改装京町家(上京区三軒町)

天神さん(北野天満宮)のお膝元、
かつて京都に日本で初めて市電が走っていた“北野商店街”から100mほど入った場所にある織屋建町家。

延床約44坪で間数が多く、事務所兼住居・工房兼住居、二世帯住宅としても検討可能です。

物件から北へ上がると、学問の神様・菅原道真公を祀る北野天満宮まで徒歩約8分(約575m)
毎月25日は北野天満宮の縁日で“天神さん”と呼ばれ親しまれています。境内にはたくさんの露店が立ち並び、
京阪神からのみならず全国から大勢の参拝者で賑わいます。

周辺地図北野商店街近隣
間取

建築当時からあっただろう型板ガラスや古建具、和室の床の間、洗面室のタイルとなど、
今日に至るまでに何度か手が加えられています。
南向き玄関、北側にお庭があり両方から光が差し込み、ベランダからは広い空を望むことができます。

居住用(二世帯住宅)としてだけでなく、間数が多いので間取を活かして、事務所・店舗・工房等が始められそうです。
今あるレトロな雰囲気を残して再利用して下さる方におススメです。京都暮らしはじめませんか?

上京区三軒町

外観と室内写真

メールにて問い合わせ
価 格 2,570万円 ※2017/12/9価格変更
種 類 中古戸建(連棟3戸1)
所在地 京都市上京区七本松通一条下る三軒町60-8
きょうとし かみぎょうく さんげんちょう
交 通 市バス 千本中立売停 徒歩約3分
京福北野線 北野白梅町駅 徒歩約13分
JR山陰線 円町駅 徒歩約23分
敷地面積 [公簿] 96.49m²(約29.18坪)
私道負担
建物面積 [公簿] 1階:69.32m² 2階:28.76m² 延べ:98.08m²
[簡易テープ測量] 1階:約76.32m² 2階:78.76m²
延べ:約155.08m²(約46.9坪)/建物未登記部分有り
建物構造 木造2階建
築年月 築年月不詳(築30年以上経過)
間 取 7+2K+刺繍工場跡+納戸+お庭
接道状況 幅員約2.8mの南側道路に約5.8m接道
備 考 ※再建築時にセットバックが約3.5m²が必要です。
※大規模改修工事が必要です。
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限 旧市街地型美観地区・西陣特別工業地区
引渡し 即時
現 況 空家
建ペイ率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 仁和小学校 徒歩約5分(約380m)
中学校 北野中学校 徒歩約16分(約1260m)
担当者 浜田真以子 »プロデューサーページへ
取引態様 売主
最終更新日 平成29年12月9日(土曜日)
次回更新予定日 平成29年12月18日(月曜日)

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