外観

キャッチコピー

photos

外観(右側の家です)

1F

1F・洋室

庭を眺めて

踊り場から

2F和室

designs

家の中にはレトロな小物や素材があちこちに残っています。
年月を重ねた家ならではの味わいがあります。

建物の意匠01 建物の意匠02

plan

当物件は未改装状態です(下記は現状の間取り図です)
古いものに手を加え、自分好みの住まいを整えたい方にオススメです。

現状の間取り図

location

様々なお店が軒を連ね、毎日のお買い物に便利な「新大宮商店街」がすぐそばに。
通りを北に抜けると「紫竹エリア」。雰囲気の素敵なお店が軒を連ね、散歩をしているだけで楽しくなりそう。

周辺地図
当該物件までの道のり

renovation plan

当物件は未改装状態のため、お客様のご希望に沿ったリノベーションが可能です。

- 改装プラン例(予算:約1,000万円) -

改装プラン案

【 ご注意 】

  1. 掲載のリノベーションプランと改修工事費用はあくまでも概算です。参考程度としてお考え下さい
    (現場状況やお客様の好まれる仕様によって金額が異なります)
  2. 当該物件は、リノベーション条件付販売ではございません。
  3. 弊社にて請負工事はさせていただきません(施工に関連するご紹介は可能です)
  4. 外構費・造園費は別途必要です。
メールで問い合わせる

details

価 格 1,380万円
種 類 中古住宅(連棟3戸1)
所在地 京都市北区紫竹西桃ノ本町32-8
きょうとし きたく しちくにしもものもとちょう
交 通 地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩約16分
京都市バス 下緑町停 徒歩約3分
敷地面積 (公簿)45.59m²(約15坪)
建物面積 1階:28.98m² 2階:23.18m² 延べ:52.16m²(約15.77坪)(公簿)
建物構造 木造2階建
築年月 昭和35年2月
間 取 2DK+庭
私道負担
備 考 ※本物件は「三井不動産リアルティー株式会社 京都北センター」様を通してのお取引となるため、成約時には仲介手数料が必要です。
※再建築時にはセットバック約2.9m²が必要です。
※築後相当年数経過しているため、使用に際しては修繕が必要です。
接道状況 幅員約2.5mの北側道路(私道)に約3.8m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種住居地域、近隣商業地域
法令制限 西陣特別工業地区、準防火地域
引渡し 即日
現 況 空家
建ペイ率 60%、80%
容積率 160%、200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 待鳳小学校 徒歩約4分(約260m)
中学校 旭丘中学校 徒歩約12分(約950m)
担当者 木村 隆一 > プロデューサー紹介ページ
取引態様 売主
最終更新日 平成29年11月20日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年11月27日(月曜日)