当物件は、未改装の路地奥にある小さな家です。
ご夫婦など2人住まいの家を、お探しの方におすすめの物件です。
将来お子様が生まれても、この家で過ごして頂けると思います。 そんな家へ生まれかわるリノベーションプランをご覧ください。



  • *ご注意
  • 1.掲載のリノベーションプランは、変更可能です。
  • 2.当該物件は、リノベーション条件付販売ではございません。
  • 3.弊社にて請負工事はさせていただきません。(施工に関連するご紹介は可能です。)
  • 4.改装費は、参考価格であり改装内容によって異なります。
  • 5.総額の価格には、物件購入にかかる諸費用は、含んでおりません。

AREA
周辺環境

天皇の住まい「内裏」の一角にあたる二条城北エリア

昔このあたりのエリアは、平安京内裏(天皇の住まい)でした。
物件の位置は、おそらく内裏の南東の「西雅院」(さいがいん)の跡地と思われます。

平安京と現在を重ねた地図(*外部リンク)

『源氏物語』の冒頭部分の舞台が、ここ内裏となって物語が展開されています。
興味がある方は、こちらの記事をご覧下さい。 ⇒「聖地trivia~『源氏物語』篇


風情ある路地奥ながらも、
三方向から物件に向かうことができる珍しい場所に位置します。

③の路地は、まるで冒険家になった気分、冒険へ出かけたくなる路地です。
☟覗いた先に何かあるんじゃないかとついつい通ってしまいそう。

(上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町) (上京区西院町)

PHOTOS

価 格

1,380万円 ※2017/7/14 商談中になりました。

種 類 京町家(連棟2戸1 / 中古住宅)
所在地

京都市上京区日暮通丸太町上る西入西院町746-35

交 通 地下鉄東西線 二条駅 徒歩約14分(1番出口)
市バス「丸太町智恵光院」停 徒歩約4分
敷地面積 [簡易テープ測量]約40.04m²(12.11坪)[登記簿]39.6m²
私道負担
建物面積 [簡易テープ測量*現況]
1F:約35.94m² 2F:約19.4m² 延べ:約55.34m²(16.74坪)
[登記簿]1F:25.88m²(*登記簿上、木造瓦葺平屋建)
建物構造 現況:木造瓦葺2階建 / 登記簿:木造瓦葺平屋建
築年月 不詳
間 取 4K

接道状況

幅員約1.9m東側私道に約5.3m接道
備 考 *本物件は株式会社ツインホーム様を通してのお取引となり仲介手数料が必要
*再建築時にセットバックが約5.56m²必要
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限 西陣特別工業地区 / 屋外広告物規制地域 / 準防火地域 / 景観地区
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
学校 二条城北小学校 約2分 150m
二条中学校 約7分 555m
取引態様 売主
担当者 山口
最終更新日 平成29年8月17日(木曜日)
次回更新予定日 平成29年8月21日(月曜日)