京阪本線七条駅徒歩5分の未改装町家
七条河原町北側の未改装町家
区画図
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間取図河原町七条北側の未改装町家
外観と室内写真下京区納屋町外観と室内写真
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価 格 770万円 ※2018/1/12 商談中
種 類 一戸建住宅
所在地 京都市下京区土手町通七条上る納屋町407-4
きょうとし しもぎょうく なやちょう
交 通 京阪本線 七条駅 徒歩約6分
地下鉄烏丸線 京都駅1番出口 徒歩約10分

JR山陰線 京都駅 徒歩約13分

敷地面積 23.93m²
私道負担
建物面積 [仮テープ測量] 1階:約21.15m² 2階:約21.35m²
延床:約42.50m²(約12.8坪) 建物未登記部分有
建物構造 登記簿:木造平家建  ※現状:木造2階建
築年月 築不詳(築30年以上経過)
間 取 2K
接道状況 幅員約0.9mの道路(土手町通)に接しています。
私道(他人所有敷地)に面しています。
備 考 本物件は建築基準法上の接道義務を果たしていない
ため再建築不可です。 再建築不可とは»
※老朽化につき改修が必要です。(浴室なし)
※ゲストハウス・宿泊施設としての利用不可。
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 商業地域
法令制限 旧市街地型美観地区
引渡し 相談
現 況 空家
建ペイ率 80%
容積率 600%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化地域
国土法届 不要
小学校 下京渉成小学校 徒歩約5分(約400m)
中学校 下京中学校 徒歩約20分(約1550m)
担当者 名張(なばり)
取引態様 仲介(契約時には仲介手数料が必要です。)
最終更新日 平成30年1月15日(月曜日)
次回更新予定日 平成30年1月22日(月曜日)

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