• D&Department 歩3分

  • mashkyoto_歩2分

  • COCON KARASUMA 歩8分

地下鉄四条駅 歩約7

京都ならではの楽しみと、暮らしやすさが揃う京都の中心。
美味しいお店、鴨川、桜並木、京都駅までが徒歩圏内。

表通りには洗練されたショップが並び、通りを入ると、古い町並みにのなかにカフェやレストランなど、 お洒落な店舗が軒を連ねる京都の最先端、四条烏丸。

当該物件があるのは、京都らしいトンネル路地の奥。

都会のど真ん中にありながらも静かな住環境が保たれ、近くには風格漂う仏光寺、スーパーも徒歩圏内にあり、京都駅まで歩くことも可能という、京都ならではの楽しみと暮らしやすさの両方が揃う場所です。

特別な日には美味しいお店でお食事したり、疲れたときには仏光寺の境内で息抜きしたり、ゲストが来たときには町家のカフェに案内したり、休日前の夜には町家のバーへ出かけたり、映画館でレイトショーを見たり...。

自然に触れたいときは、歩いて木屋町の桜並木や
鴨川の土手まで歩いていくこともできます。

木屋町通の桜

木屋町通りの桜

・ 画像はクリックで拡大します ・

  • D&Department_190m歩3分
  • 仏光寺_190m歩3分
  • 仏光寺_190m歩3分
  • mashkyoto_160m歩2分
  • 松尾医院の桜_120m歩2分
  • lattonzolodoro_170m歩3分
  • スターバックス_400m歩5分
  • 高木珈琲_290m歩4分
  • 大西常商店_120m歩2分
  • ごだん 宮ざわ_260m歩4分
  • 夜の四条烏丸
  • 茶寮 翠泉_75m1分
  • リストランテ美郷_300m歩4分
  • 江戸正_400m歩5分
  • フレスコ_450m歩6分
  • 事務機のウエダビル_500m歩7分
  • 木屋町通_700m歩9分
  • 田毎製麺_350m歩5分
  • 都野菜賀茂 _400m歩5分
  • 漆器のあそべとEggs 'n Thing_450m歩6分
  • 近隣の町並み
  • 鴨川_750m10分
  • 鴨川の納涼床
  • 東急ハンズ_550m歩7分
  • 四条通
  • 四条烏丸

汎用性に優れた住まい

住まい、セカンドハウス、貸家経営、書斎に...

  • 1.住まい、セカンドハウスに

    地下鉄、阪急のほか、たくさんのバスが集まる便利な立地。

    通勤、観光、ショッピングどこへ行くにも便利ななので、セカンドハウスにピッタリ。
    病院からフィットネスまで揃うので、あらゆる年代のお住まいにおすすめです。

  • 2.書斎使いに

    静かな住環境が保たれた路地奥の立地が
    集中力を高め、 こじんまりとした大きさは、
    本を置いたり作業をするスペースにも
    適しています。

    四季折々の京都の祭りや
    次々とオープンする最新のお店や情報が
    気分転換を促し、五感を刺激します。

  • 3.貸家経営に

    近年まで実際に使われていた建物なので
    簡易な改装をして賃貸に出すことができます。
    将来の京都移住に備えて、
    貸家として所有しておくのも一案です。

    想定賃料:10~11万円/月額
間取り

・ 画像はクリックで拡大します ・

この物件について問合せる

価 格

2,350万円

種 類 中古住宅
所在地

京都市下京区間之町通高辻下る稲荷町536-3

交 通 地下鉄四条駅 5番出口 歩約7分
地下鉄五条駅 1番出口 歩約11分
敷地面積 43.63m² (約13.19坪)
私道負担 約8m²を敷地に含む(有効宅地:35.63m²)
建物面積 1F:27.20m² 2F:27.20m² 小屋裏:23.03m²
延:77.43 (約23.42
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 昭和62年新築
間 取 3LDK + 小屋裏

接道状況

幅員約0.9~1.3mの通路に約5m接道
備 考

建築基準法上の道路に面していないため再建築不可となります。
宿泊施設としての利用は不可となります。

設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 商業地域
法令制限

職住共存特別用途地区/15m第4種高度地区/準防火

引渡/現況 空家 / 相談
建ぺい/容積 80% / 400%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 洛央小学校 約300m歩約4分
中学校 下京中学校 約900m歩約12分
取引態様 仲介(専任)
担当者 名張
最終更新日 平成29年3月28日(火曜日)
次回更新予定日 平成29年4月3日(月曜日)