下鴨レトロモダンの家

今回ご紹介するのは下鴨エリアに佇む「レトロモダンの家」。

和室を基本とした造りですが、両開きの白い窓や洋風趣味の家具がうまく溶け込み、
懐かしさの中にもどこか洗練された雰囲気が漂っています。

また配色の美しさもこの家の特徴。
木の艶やかな焦げ茶色と白い壁が目を惹き、どことなく古風な洋館を連想させます。

昔ながらの良さと新しさの両方を感じられるこの家で、あなただけの時間を積み重ねてみませんか?

間取図
  • 格天井

    格天井

    格子状に桟を組んだ天井が随所に見られます。これは格天井(ゴウテンジョウ)と言いい、天井様式の中でも格式高いものとされる様式です。

  • 白い窓

    白い窓

    白色の桟が鮮やかな窓があちこちに。特に二階は窓が多く、明るい陽射しが差し込みます。

  • レトロ可愛いスイッチ

    レトロ可愛いスイッチ

    昔ながらのデザインが可愛らしいスイッチ。灯りを点すだけでもわくわくしそう。

  • 白×焦げ茶

    白×焦げ茶

    配色の美しさもこの家の特徴。天井や柱の艶やかな色合いに、白色の窓や壁がよく映えています。

  • 美しい意匠の硝子

    美しい意匠の硝子

    玄関脇の扉にあつらえられた硝子。薔薇の花びらを思わせる形が美しい。

  • 懐かしい趣の洗面所<

    懐かしい趣の洗面所

    小学校の手洗い場を彷彿とさせる造り。使い込まれた味わいや懐かしさを感じます。

※写真をクリックすると拡大できます。

 最寄駅は地下鉄烏丸線「北大路」駅。市バスターミナルと直結しているため、通勤通学や普段のお出かけに便利です。
 また隣接している複合施設「北大路ビブレ」にはスーパー、カフェ、洋服屋、雑貨屋、フードコート、本屋など様々な店舗が集まっており、たいていの物はここで買い揃えることができます。

地図

 物件北側に広がるのは、京都では珍しいモダンな雰囲気の「北山エリア」。洗練された店や数多くのウェデイング・ゲストハウスが軒を並べ、道行く人たちもどことなくお洒落で上品。また「陶版名画の庭」や「京都コンサートホール」など、モダンな建築物が多いのも特徴です。近くには緑豊かな「府立植物園」や五山の送り火で有名な「松ヶ崎西山」もあり、四季を通じて自然を楽しめます。

周辺写真

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 物件西側には「鴨川」がゆったりと流れています。川に沿って散策路を歩けば、春は桜、夏は新緑、秋は紅葉、冬は雪景色…と一年を通して四季の移ろいを感じられます。特に京都府立植物園に沿った鴨川の左岸、北大路―北山通間800メートルの遊歩道は「半木の道(なからぎのみち)」といい、枝垂れ桜の名所として知られています。

おすすめ

下鴨神社外観

下鴨神社

 物件から徒歩約11分(約861m)の距離にある「下鴨神社」は、京都で最古の神社のひとつです。古くから縁結びの神さまとして信仰され、現在は世界遺産に登録されています。葵祭、流鏑馬神事、蹴鞠始めなど年間を通して京都らしい行事が催され、多くの人が訪れる人気の観光スポットです。

 また下鴨神社はみたらし団子発祥の地でもあり、神社内の御手洗池に湧き出す水の泡をかたどって作られたとされています。

地図_下鴨神社

糺の森

 下鴨神社の境内を取り囲む広大な森。神聖な空気に包まれながら散策すると、すがすがしい気持ちになれます。

ホタル

 夏になると境内を蛍が飛び交います。

下鴨神社・初夏の様子
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価 格

7,150万円

種 類 中古戸建
所在地 京都市左京区下鴨中川原町2番
きょうとし さきょうく しもがも なかがわらちょう
交 通 地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩約14分
地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩約16分
市バス「植物園前」停 徒歩約2分
敷地面積 101.19m²(約30.61坪)
建物面積 1階:42.64m² 2階:42.64m²
延べ:85.28m²
増築未登記部分:有(1階:洗面・物置・トイレ・浴室)
備 考 ※宿泊施設としての利用は不可。
※売主は瑕疵担保責任を一切負いません。
※買替特約付(1週間~2週間の引渡し猶予あり)
※外国人入居可
※設置されている動産は販売価格に含まれていません。
※案内のご希望は3日前までにご連絡いただきますようお願いします。
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 築年月不詳
間 取 5K
接道状況 幅員約16.7mの通路(公道)の北西側に約6.65m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 準防火、高度地区
引渡し 相談
現 況 居住中
建ペイ率 60%
容積率 100%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 下鴨小学校 徒歩約9分(約710m)
中学校 下鴨中学校 徒歩約19分(約1490m)
担当者 安田 »プロデューサーページへ
取引態様 媒介(一般)
最終更新日 平成29年4月24日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年5月1日(月曜日)

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