今熊野交差点からの景色

東山区今熊野南日吉町 タイトル

徒歩圏内には京都国立博物館、三十三間堂、東大路通りに面した巨木が目印の新熊野神社など、古い寺院や神社が点在するエリア。
古都 京都の歴史と文化を楽しめる場所として国内・国外から多くの観光客が訪れます。
物件は閑静な住宅地に建ち、東山の緑に囲まれているので自然環境に恵まれ、 四季折々の季節の変化が楽しめそう。

居住用・セカンドハウス・投資物件など色んな選択肢がある未改装の町家で、現状は老朽化につき改修が必要です。

最寄り駅の東福寺(京阪本線・JR奈良線)からは少し歩きますが、
東大路通には結構バスが走っており、交通手段として“バス”という選択肢もおおいに考えられます。

今熊野バス停から京都駅への時刻表(外部リンク) / 今熊野バス停から四条烏丸への時刻表(外部リンク)

京都市東山区今熊野南日吉町 地図 東山区今熊野南日吉町 地図
外観と室内写真東山区今熊野南日吉町  写真京都市東山区今熊野南日吉町 写真
京都市東山区今熊野南日吉町 間取図東山区今熊野南日吉町 間取図
東山区今熊野南日吉町 リノベーションプラン
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メールにて問い合わせ
価 格 980万円
種 類 未改装の町家 / 連棟(3戸1)
所在地 京都市東山区今熊野南日吉町95-11
ひがしやまく いまくまの みなみひよしちょう
交 通 京都市バス 今熊野停 徒歩約8分
JR/京阪 東福寺駅 徒歩約18分
敷地面積 43.38m²
通路負担 敷地面積とは別に約6.8m²
建物面積 1階:33.27m² 2階:31.56m²
延べ:64.83m² 増築未登記部分(有・無)
建物構造 木造2階建
築年月 築年月不詳(築30年以上経過)
間 取 5K
備 考

※宿泊施設(ゲストハウス)としての利用不可。

※再建築不可  本物件は建築基準法上の道路に
接道していない為、再建築不可です。
再建築不可とは»
※本物件は老朽化につき改修が必ず必要です。
接道状況 幅員約2.3mの非道路に約4m接道
幅員約1mの非道路に約4m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限 山ろく型美観地区・準防火地域
引渡し 即日
現 況 空家
建ペイ率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 高台
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 東山泉小中学校(小中一貫)
中学校 徒歩約15分(約1200m)
担当者 浜田 »プロデューサー
取引態様 売主
最終更新日 平成29年4月24日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年5月1日(月曜日)