生命力あふれる町家(下鴨松ノ下町)

創作意欲をかきたてるアトリエ兼住まい
第二の我が家(セカンドハウス)
お客さまをもてなす邸宅や
企業の保養施設にも
(※ゲストハウスは不可)

生命力あふれる町家(下鴨松ノ下町)写真

下鴨神社の真北に位置する町家です。
役所の家屋評価調書で調べると、少なくとも昭和5年には
この建物があったことがわかりました。


中心部でよく目にする商家の町家とは違った、
どこか昭和初期のモダンな香りを感じる建物です。

もみじや松はもちろん、栗や柿の木も。
覆い茂る木々はさながら糺の森(ただすのもり)のよう。
緑豊かな庭のある伝統的な町家を、末永くお使いいただける方を求めています。

生命力あふれる町家(下鴨松ノ下町)見出し:エリア

下鴨神社糺の森の写真

平安時代以前から信仰されていた下鴨神社(西参道まで徒歩約3分180m)。神聖な空気が漂う糺の森とともに世界遺産に指定され、一年を通して大勢の観光客が訪れます。当物件はそんな下鴨神社の真北に位置します。周辺には有名な老舗とともに、オシャレな飲食店も増えています。

生命力あふれる町家(下鴨松ノ下町)周辺マップ

生命力あふれる町家(下鴨松ノ下町)見出し:間取・写真

◆間取図上の数字をクリックすると写真が開きます◆

生命力あふれる町家(下鴨松ノ下町) 間取・写真

◆建物は老朽化が進んでいるため、使用に際しては修繕が必要です。◆

生命力あふれる町家(下鴨松ノ下町) 見出し:概要

価 格 5,080万円
種 類 中古住宅(京町家)
所在地

京都市左京区下鴨松ノ木町(3筆)

交 通 京都市バス「下鴨神社前」停 歩約3分
京阪「出町柳」駅 歩約17分
市営地下鉄「鞍馬口」駅 歩約17分
敷地面積

(公簿)合計256.81m²(約77.6坪)

私道負担

無し

建物面積

(公簿)1F80.66m² 2F29.09m² 延べ109.75m²(約33.2坪)

築年月 不詳(家屋評価調書では昭和5年の記録有り)
構 造 木造瓦葺2階建
道 路 西側幅員約3m(非道路)に約2.8m接道している
備 考

※本物件は建築基準法上の道路に接道していないため、再建築不可です。
※本物件の建物は老朽化しているため、使用に際しては修繕を要します。
※売主は瑕疵担保責任を負いません。
※ゲストハウスは不可

用途地域 第1種低層住居専用地域
法令制限 10m高度地区、準防火地域、歴史遺産型美観地区
建ぺい/容積 60%/100%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小・中学校

下鴨小学校(歩約8分/640m)
下鴨中学校(歩約8分/640m)

設 備 電気・上水道・下水道
現状/引渡し 空家/相談
取引態様

仲介<介断> (※成約時に仲介手数料が必要です)

担 当 藤井 >>プロデューサーページ
最終更新日 平成29年2月20日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年2月27日(月曜日)

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