上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

今回ご紹介する物件は、閑静な住宅街にある昭和46年11月に建てられた建物です。
老朽化が進んでいるため改装が必要ですが、低価格で物件を購入してリノベーションしたい方に適しています。
また近くに公園があったり、上賀茂神社まで続く町並み(社家町/重要伝統的建造物群保存地区)の雰囲気が素敵なエリアです。
静かな環境で落ち着いて子育てをしたい方や、不動産投資として物件を購入し改装して貸すのもおすすめの物件です。

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア 好みの家にリノベーション

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア 住むも良し◎貸すも良し◎

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア 周辺MAP

①大田神社(約400m徒歩約5分)

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

物件から西へ少し歩くと緑や赤、黄色の木々の間から見える鳥居が美しい神社を発見! 中に入ると、茂った木の葉の間を漏れてさす日の光が人口では作れないな癒やしの空間を演出。 木のトンネルに迷い込んだような感覚になりました。

②岡本口公園(約100m徒歩約2分)

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

平日の12時頃に公園へ行ってみました。2組ほどの親子が楽しそうに遊んでいました。 公園内を清掃している方も見かけました。
木々が赤・黄色に色づき賑やかな公園でした。(11月中旬撮影)

③エムジーショップ 上賀茂店(約400m徒歩約5分)

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

こちらが最寄りのスーパーになります。
店の前には、自転車を停めるスペース有

④ファミリーマート(約500m徒歩約7分)

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

こちらが最寄りのコンビニになります。
物件から南(北山駅方面)にもう少し下ると、セブンイレブンやローソンもあります。

⑤「北大路魯山人生誕地」の碑(約400m徒歩約5分)

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

美食家として知られた北大路魯山人(きたおおじ ろさんじん)は、上賀茂のこの地に生まれました。 誕生地の碑が、大田神社の南、福徳社に隣接して建てられています。

④上賀茂神社(約900m徒歩約12分)

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

上賀茂神社の正式名称は、賀茂別雷神社(かもわけいかづちじんじゃ)神武天皇の時代に神が降り立ち作られた京都で最も歴史ある神社です。 ここに来たらぜひチェックしていただきたいのが、「おみくじ」です。

◇◆◇周辺の写真をご覧ください◇◆◇

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上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア
上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

[外観]階段で少し上がっている作りが特徴。レトロな茶色のタイルがアクセント

上賀茂神社そば(北区上賀茂岡本町)ゆっ~たり暮らせるエリア

[1階洋室と和室]奥の和室から庭に出入り可能です。

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[2階 手前が和室約6帖 奥が和室約5.5帖]
階段を上ると2つの扉に別れているので、各部屋にそれぞれ直接入れる間取りも考えられます。

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ベランダ(南側)からの風景

この物件について問合せる

価 格

580万円

種 類 一戸建住宅
所在地

京都市北区上賀茂岡本町55-23

交 通 地下鉄烏丸線「北山」駅 徒歩約17分
市バス「上賀茂小学校前」停 徒歩約5分
敷地面積 テープ測量約44.72m² (13.52坪) 登記簿:55.12m²
私道負担 有(10.4m²)
建物面積 [テープ測量]
1F:約25.6m² 2F:約23.07m²

延べ:約48.67m²/14.72坪(登記簿:46.55m²)

建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 昭和46年11月
間 取 3DK+庭

接道状況

幅員約5m南側私道に約4.1m接道
幅員約2.25m南側私道に約9.7m接道
備 考 ※本物件は老朽化につき改修工事が必要です。
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 ・法22条区域(屋根不燃区域)
・宅地造成工事規制区域・山ろく型建物修景地区
・歴史遺産型第2種地域・遠景デザイン保全区域
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい容積 建ぺい率50% 容積率80%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
学校 上賀茂小学校 約10分 800m
鴨川中学校 約19分 1500m
取引態様 売主
担当者 波多野 »プロデューサー
最終更新日 平成29年1月16日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年1月23日(月曜日)