• 北側

森と町家プロジェクト 住み継ぐ家北側

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森の息吹を感じる空間

元鉄工所の京町家。キッチンを中心に据えたゆったりめの空間と薪ストーブが特徴です。
西粟倉の杉板を貼った壁が部屋のアクセントになっています。

北側の間取り図
薪ストーブ

協力:株式会社 京阪エンジニアリング様 > ウェブサイトへ

火入れした様子をご紹介しています。※サウンド付きのためご注意ください。(53秒程度)

意匠設計

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北側外観

格子や窓の造りに町家らしさが残る外観

リビングダイニングルーム

木の優しいぬくもりに包まれたリビングダイニングルーム

玄関と土間

エントランス部分は昔ながらの土間を残しつつモダンな雰囲気に

ウッドデッキと庭

色鮮やかな緑が彩るウッドデッキ

二階和室

窓から柔らかな光が注ぐ二階和室

二階洋室

無垢素材のタイルを敷いた二階洋室

町家暮らしを快適にする3つのポイント

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二条駅そばの暮らしやすい町

二条駅北の閑静な住宅地に位置します。スーパーやコンビニ、ホームセンターなど生活に必要なお店はすべて徒歩圏内に。いざという時に頼れる救急病院が近隣に揃っているのも嬉しいポイント。

最寄駅は地下鉄東西線とJR山陰線の二つが交差するターミナル駅、「二条駅」。京都駅や嵐山方面、滋賀方面など各方面へのアクセス良好、通勤通学はもちろん休日のおでかけにも便利です。併設された「BiVi二条」は、映画館やレストランなど様々なショップが軒を連ねる大型複合施設。普段の生活圏内にあると楽しいスポットです。

一方で、昔ながらの小さな商店が集まる通りも顕在。ぶらぶらと散歩をしてみるのも楽しそうです。

JR「円町駅」方面まで足を延ばせば、五山の送り火の一つ「大文字」が見えます。

当物件周辺の地図
物件周辺の写真

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価 格 4,780万円
種 類 京町家(連棟4戸1)
所在地 京都市中京区西ノ京右馬寮町1-25、1筆
よみ きょうとし なかぎょうく にしのきょう うまりょうちょう
交 通 JR「二条駅」 歩約10分
  JR「円町駅」 歩約12分
敷地面積 [登記簿] 65.18m²(約19.71坪)
私道負担 敷地とは別に有り(6.32m² )
建物面積 [登記簿] 1F:45.81m² 2F:32.16m² 延:77.97m² (約23.58坪)
建物構造 木造瓦葺2階建
築年月 不詳
改装年月 2017年7月(天井・壁・床のやり替え、水廻り新調、構造補強、屋根葺き替え、造園、他)
間 取 2LDK + 土間 + 庭
接道状況 幅員約3.5mの東側道路(公道)に約4.5m接道
設 備 上下水道・都市ガス・電気
用途地域 準工業地域
法令制限 20m第三種高度地区 / 準防火地域 / 市街地型美観形成地区
引渡し 即時
現 況 空家
建ぺい率 60%
容積率 200%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 平坦
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小学校 朱雀第二小学校 歩約3分(約210m)
中学校 西ノ京中学校 歩約5分(約400m)
取引態様 売主
担当者 波多野(> プロデューサーページへ)
備 考 ※「町家カルテ」取得済
※本物件は「株式会社福屋不動産販売 京都北店」様を通してのお取引となるため、仲介手数料が必要です。
※再建築時にはセットバック約1.1m²が必要です。
最終更新日 平成30年1月15日(月曜日)
次回更新予定日 平成30年1月22日(月曜日)

購入後も安心。お客さまの用途に合わせたサポートサービスをご用意しています。

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