京都洛北 比叡山の麓 修学院の家 タイトル

比叡山の西の麓に位置し、
雄大な比叡山の麓に広がるのどかな住宅街と
歴史を重ねた名刹が点在する
洛北ならではの風景がここにはあります。

比叡山三千坊の一つに「修学院」があったことからこの名がついたとされ
1925年(大正14)には叡山本線が開通し急速に開けたエリアです。
京都駅からは車でおよそ40分(約10.4km)。
都心から少し離れた場所で、自然に囲まれた暮らしをお望みの方へ。

広域マップ 京都駅からの位置

景色

敷地形状

写真

エリア

近辺には、江戸時代初期に後水尾上皇が造営した風光明媚な山荘「修学院離宮」(約800m)(宮内庁管轄)、
888年に創建された、京都の表鬼門にあたり方除けの神として厚く信仰を受ける「赤山禅院」(延暦寺の塔頭)(約550m)があります。
五箇室門跡の一つで最澄ゆかりの寺「曼殊院」(約1.6Km)は、国宝である三不動の一つ「黄不動」を有し
市内でも有数の紅葉の名所として知られます。

出町柳から貴船・鞍馬方面、八瀬比叡山口方面へ導く叡山電鉄本線は、
地元の人々の足であり、「ガタンゴトン」と味のあるローカル線ならではの旅情溢れる雰囲気を楽しませてくれます。

物件は少し坂をのぼった小高い住宅街に位置し、通りからは市内の景色をのぞむことができます。

京都洛北 比叡山の麓 修学院の家 エリア紹介

物件概要

価 格 8,800万円 ※2017/10/23 再掲載
種 類 売地(建築条件無し)
所在地

京都市左京区修学院檜峠町50番10

交 通 叡山電鉄 「三宅八幡」駅 歩約11分
叡山電鉄 「修学院」駅 歩約22分
敷地面積 520.92m²(約157.57坪)
私道負担
道 路 南東側公道 幅員約6.0mに約19.1m接道
設 備 電気・上水道・下水道・都市ガス
引渡し 相談
現 状 上物有(空き家)
備 考

■現状有姿のお引渡しとなります。
■上物:1階215.61m² 2階約106.35m²
合計 321.96m²(約97坪), 木造瓦葺2階建,昭和52年6月築
■上物は築年数が経過しているため、使用に際しては修繕が必要です。
■当物件は建物を建築する際、地盤改良が必要です。
■売主は瑕疵担保責任を負いません。

用途地域 第一種低層住居専用地域
法令制限 10m高度地区、風致地区第2種地域、
檜峠特別修景地域、歴史的風土保存区域、他
建ぺい率 30%
容積率 50%
地 目 宅地
土地権利 所有権
地 勢 高台
都市計画 市街化区域
国土法届 不要
小・中学校

修学院小学校(歩約17分/1.5km)
修学院中学校(歩約29分/2.5km)

取引態様 仲介
担当者 名張
最終更新日 平成29年11月20日(月曜日)
次回更新予定日 平成29年11月27日(月曜日)

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